Скачать текст договора ВДГО
со специализированной организацией состоящей в реестре об осуществлении деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области
ООО «Теплолюкс-Инжиниринг», именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице Генерального директора Галкина П.П., действующего на основании Устава, с одной стороны и, ______________________________ именуемый (-ая) в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется в период действия настоящего Договора выполнять работы (оказывать услуги) по техническому обслуживанию, ремонту внутридомового (далее по тексту – ВДГО) и (или) внутриквартирного (далее по тексту – ВКГО) газового оборудования, расположенного по адресу, указанному в Приложении № 1 к настоящему Договору, а Заказчик обязуется принимать работы (услуги) и производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.
Перечень внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования, обслуживаемого по настоящему Договору, указан в Приложении № 1 к настоящему Договору.
1.2 Перечень выполняемых работ (услуг) по техническому обслуживанию, ремонту указан в Приложении № 2 к настоящему Договору.
1.3 Периодичность выполнения технического обслуживания внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования составляет не реже 1 (одного) раза в год.
1.4 В настоящем Договоре применяются термины и определения в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013
№ 410 (далее – Постановление №410).
2. Обязанности и права Сторон
2.1. Заказчик обязан:
2.1.1. Обеспечить использование ВДГО (ВКГО) в соответствии с требованиями законодательства РФ и завода- изготовителя.
2.1.2. Соблюдать Инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, довести ее до сведения всех пользователей газа в домовладении/квартире и контролировать ее соблюдение.
2.1.3. Эксплуатировать ВДГО (ВКГО) в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять Исполнителя об изменении состава ВДГО (ВКГО).
2.1.4. Незамедлительно сообщать о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО (ВКГО), а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом сообщать в аварийную службу Исполнителя по телефону, указанному в Приложении № 1 к настоящему Договору, и до прибытия его представителей прекратить использование ВДГО (ВКГО) и принимать необходимые меры безопасности.
2.1.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Исполнителя к ВДГО (ВКГО), включая участки газопроводов, проложенных в квартирах, для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных главой 8 Постановления №410.
2.1.6. Доводить до сведения собственников помещения в многоквартирном доме или коттеджном поселке информацию о планируемых дате и времени технического обслуживания или ремонта ВДГО (ВКГО).
2.1.7. Оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО) в установленные в разделе 5 настоящего Договора сроки и в полном объеме.
2.1.8. Выполнять рекомендации, данные Исполнителем. Оказывать Исполнителю всестороннюю помощь при проведении им технического обслуживания или ремонта ВДГО (ВКГО).
2.1.9. Обеспечивать устранение причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа в случаях, указанных в настоящем Договоре, и информировать Исполнителя об их устранении.
2.1.10. Своевременно обеспечивать защиту ВДГО (ВКГО) от коррозии (включая покраску), а также ремонт опор и креплений газопровода к строительным конструкциям здания. Стоимость указанных работ (услуг) не включена в размер стоимости работ (услуг) по настоящему Договору.
2.1.11. Осуществлять надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в том числе соединительных труб и оголовок дымоходов, путем проверки их состояния и функционирования, а при необходимости их очистки и (или) ремонта в соответствии с Постановлением №410, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.
2.1.12. Принимать меры по предотвращению самовольной газификации, ремонта и перемонтажа (в т.ч. замены) ВДГО (ВКГО), изменения конструкции дымовых и вентиляционных каналов. Незамедлительно сообщать Исполнителю о необходимости отключения ВДГО (ВКГО) при обнаружении его самовольной установки.
2.1.13. При наличии на территории Заказчика домашних животных (собак) принимать необходимые меры, направленные на обеспечение безопасности работников Исполнителя при проведении ими работ по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО). Вред, причиненный жизни или здоровью работников Исполнителя, возмещается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
2.1.14. Не оставлять без присмотра работающее бытовое газоиспользующее оборудование (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).
2.1.15. В течение 10 (Десяти) дней уведомлять Исполнителя об изменениях в составе ВДГО (ВКГО), Ф.И.О. Заказчика, его места жительства, контактного телефона, адреса электронной почты и иных сведений, необходимых для надлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
2.2. Заказчик вправе:
2.2.1. Требовать выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО) в соответствии с настоящим Договором и требованиями законодательства РФ.
2.2.2. Проверять ход и качество выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО).
2.3. Исполнитель обязан:
2.3.1. Осуществлять техническое обслуживание и ремонт ВДГО (ВКГО) в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3.2. Выполнять работы по ремонту ВДГО (ВКГО) на основании заявок Заказчика.
2.3.3. Обеспечивать Заказчику возможность ознакомиться с нормативно-технической документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО).
2.3.4. Предоставлять для проведения технического обслуживания и ремонта ВДГО (ВКГО) квалифицированный персонал, прошедший обучение в установленном порядке.
2.3.5. Оказывать техническое сопровождение (консультации по телефону, e-mail) Заказчика об особенностях эксплуатации имеющегося оборудования.
2.3.6. Обеспечить аварийные бригады необходимым оборудованием и инструментом для выполнения работ по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО).
2.3.7. Незамедлительно осуществить приостановление подачи газа силами Исполнителя или посредством вызова аварийной бригады газораспределительной организации без предварительного уведомления об этом Заказчика в случае поступления Исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО). О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:
а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
г) использование ВДГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа; д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту ВДГО (ВКГО);
е) несанкционированное подключение ВДГО (ВКГО) к газораспределительной сети.
2.3.8. При очередном техническом обслуживании ВДГО (ВКГО) проводить инструктаж Заказчика по безопасному использованию газа.
2.3.9. Направлять информацию о заключении/расторжении настоящего Договора в Государственную жилищную инспекцию Московской области, а также в организацию, с которой у Заказчика заключен договор на поставку газа (газораспределительная организация) для исполнения требований Постановления №410.
2.4. Исполнитель вправе:
2.4.1. Требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора и требований Постановления №410.
2.4.2. Посещать помещения, где установлено ВДГО (ВКГО) при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО).
2.4.3. При выявлении нарушений требований нормативных правовых и (или) нормативных технических актов в период проведения технического обслуживания, ремонта ВДГО(ВКГО) выдавать Заказчику уведомления о необходимости их устранения в указанный срок.
2.4.4. Приостановить подачу газа без предварительного уведомления Заказчика в следующих случаях:
а) невыполнение в установленные сроки вынесенных Исполнителем или органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания ВДГО (ВКГО);
б) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство ВДГО (ВКГО), ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов домовладения или многоквартирного дома;
в) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газ потребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);
г) иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
2.4.5. При наличии факторов, предусмотренных в пункте 2.4.4. настоящего Договора, Исполнитель направляет в Государственную жилищную инспекцию Московскую области уведомление, которое является основанием для вынесения Заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, в которые эти нарушения должны быть устранены.
2.4.6. Приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением Заказчика в следующих случаях:
а) отказ Заказчика (2 раза и более) в допуске Исполнителя для проведения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО), в том числе в случае, если причиной отказа послужило несогласие Заказчика с размером стоимости технического обслуживания ВДГО (ВКГО);
б) если срок действия настоящего Договора истек либо в случае расторжения настоящего Договора;
в) истечение у ВДГО (отдельного оборудования, входящего в состав ВДГО) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования – истечение продленного срока службы указанного оборудования;
д) иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации
3. Порядок проведения технического обслуживания и ремонта ВДГО (ВКГО)
3.1. Техническое обслуживание ВДГО(ВКГО) осуществляется ежедневно с 9.00 до 18.00 часов. Время проведения планового технического обслуживания с точностью до месяца указывается в Приложении №1 к настоящему договору. Конкретные дата и время проведения технического обслуживания назначаются Исполнителем в течение указанного месяца, путем уведомления Заказчика по телефону (звонок, sms) или направлением уведомления по e-mail, почтой России, не позднее чем за 20 дней до дня проведения работ.
3.2. Ремонт ВДГО (ВКГО) осуществляется Исполнителем на основании заявки Заказчика, переданной по телефону (звонок) или направлением уведомления по e-mail. Контактные данные Исполнителя и Заказчика указаны в Приложении №1 к настоящему Договору.
Исполнитель обязан приступить к выполнению ремонта ВДГО (ВКГО) не позднее 72 (семидесяти двух часов) с момента поступления заявки на ремонт от Заказчика. На работы по ремонту ВДГО(ВКГО) устанавливается гарантийный срок 6 (шесть) месяцев с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).
3.3. Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется круглосуточной аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации, согласно Постановлению №410.
4. Порядок сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)
4.1. Результат выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО), а также их стоимость фиксируются в акте сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), подписанном Сторонами, и отражается в эксплуатационной документации (при ее наличии).
4.2. Заказчик обязан в течение 3(трех) рабочих дней с момента получения акте сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) подписать его, а в случае несогласия сделать в нем соответствующую отметку и направить Исполнителю посредством e-mail или почты России мотивированный отказ.
4.3. Стоимость выполненных работ (оказанных услуг) после подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) считается подтвержденной и подлежащей оплате.
4.4. В случае непредставления Заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней подписанного акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) или мотивированного отказа акт считается подписанным в редакции Исполнителя, стоимость выполненных работ (оказанных услуг) – подтвержденной и подлежащей оплате.
5. Стоимость работ (услуг) и порядок расчетов
5.1. Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО) определяется в соответствии с утвержденным Исполнителем Прейскурантом, действующим на дату выполнения работ (оказания услуг), и размещенном на веб-ресурсе https://tlxs.ru
5.2. В стоимость работ по ремонту ВДГО (ВКГО) не включена стоимость запасных частей, материалов и доп. затрат.
5.3. Оплата стоимости работ по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО), а также стоимость использованных запасных частей, материалов осуществляется Заказчиком в момент подписания Сторонами акта сдачи- приемки выполненных работ (оказанных услуг).
5.4. Заказчиком оплачиваются расходы Исполнителя, понесенные в связи с проведением работ по приостановлению и возобновлению подачи газа в случаях, указанных в настоящем Договоре.
5.5. При невыполнении Заказчиком условий оплаты, указанных в п. 5.3., 5.4. настоящего Договора, Исполнитель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Заказчика по телефону (звонок, sms) или направлением уведомления по e-mail, почтой России. При этом Заказчик не освобождается от обязанности оплатить задолженность, возникшую перед Исполнителем.
5.6. Заказчик оплачивает услуги по техническому сопровождению (консультации по телефону, e-mail), содержанию аварийных бригад, в момент заключения данного Договора.
6. Порядок и условия приостановления и возобновления подачи газа
6.1. Приостановление подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим договором, и возобновление оформляются соответствующим актом, который составляется в 2 (двух) экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывается работником Исполнителя, непосредственно проводившим работы, и Заказчиком (или его представителем).
6.2. В случае отказа Заказчика от подписания акта, указанного в п. 6.1. настоящего Договора, об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся наличия (отсутствия) оснований приостановления (возобновления) подачи газа, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), в случае его отказа принять акт – направляется по e-mail или почтой России.
6.3. Работы по приостановлению и возобновлению подачи газа на внутридомовом и (или) внутриквартирном газовом оборудовании могут самостоятельно проводиться Исполнителем, либо аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации, с которой у Исполнителя заключено соглашение, а работы по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению утечек газа на распределительных газопроводах - газораспределительной организацией.
7. Ответственность Сторон
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
7.2. В случае необеспечения Заказчиком доступа (его отсутствия) к ВДГО (ВКГО) при выполнении Исполнителем работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО), в том числе в случае, если причиной отказа послужило несогласие Заказчика с размером стоимости технического обслуживания ВДГО (ВКГО), Исполнитель не несет ответственность за его безопасную эксплуатацию.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров.
8.2. В случае не достижения согласия в процессе переговоров все споры между Сторонами разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
9. Форс-мажор
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение условий настоящего Договора в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, взрывы и др.). Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. Стороны обязаны уведомить о наступлении таких обстоятельств в течение 30 (Тридцати) дней со дня их наступления.
9.2. Если эти обстоятельства будут длиться более 3 (Трех) месяцев, Стороны должны принять меры с целью определения дальнейших действий по исполнению обязательств по настоящему Договору.
10. Заключительные положения
10.1 Договор вступает в силу с момента подписания и заключен на срок 36 (тридцать шесть) месяцев.
В случае, если за 1 (один) месяц до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, Договор автоматически продлевается на тех же условиях на неопределенный срок.
10.2. Настоящий Договор, может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным данным Договором, а также законодательством РФ.
10.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
11. Адреса и банковские реквизиты Сторон
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется в период действия настоящего Договора выполнять работы (оказывать услуги) по техническому обслуживанию, ремонту внутридомового (далее по тексту – ВДГО) и (или) внутриквартирного (далее по тексту – ВКГО) газового оборудования, расположенного по адресу, указанному в Приложении № 1 к настоящему Договору, а Заказчик обязуется принимать работы (услуги) и производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.
Перечень внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования, обслуживаемого по настоящему Договору, указан в Приложении № 1 к настоящему Договору.
1.2 Перечень выполняемых работ (услуг) по техническому обслуживанию, ремонту указан в Приложении № 2 к настоящему Договору.
1.3 Периодичность выполнения технического обслуживания внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования составляет не реже 1 (одного) раза в год.
1.4 В настоящем Договоре применяются термины и определения в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013
№ 410 (далее – Постановление №410).
2. Обязанности и права Сторон
2.1. Заказчик обязан:
2.1.1. Обеспечить использование ВДГО (ВКГО) в соответствии с требованиями законодательства РФ и завода- изготовителя.
2.1.2. Соблюдать Инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, довести ее до сведения всех пользователей газа в домовладении/квартире и контролировать ее соблюдение.
2.1.3. Эксплуатировать ВДГО (ВКГО) в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять Исполнителя об изменении состава ВДГО (ВКГО).
2.1.4. Незамедлительно сообщать о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО (ВКГО), а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом сообщать в аварийную службу Исполнителя по телефону, указанному в Приложении № 1 к настоящему Договору, и до прибытия его представителей прекратить использование ВДГО (ВКГО) и принимать необходимые меры безопасности.
2.1.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Исполнителя к ВДГО (ВКГО), включая участки газопроводов, проложенных в квартирах, для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных главой 8 Постановления №410.
2.1.6. Доводить до сведения собственников помещения в многоквартирном доме или коттеджном поселке информацию о планируемых дате и времени технического обслуживания или ремонта ВДГО (ВКГО).
2.1.7. Оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО) в установленные в разделе 5 настоящего Договора сроки и в полном объеме.
2.1.8. Выполнять рекомендации, данные Исполнителем. Оказывать Исполнителю всестороннюю помощь при проведении им технического обслуживания или ремонта ВДГО (ВКГО).
2.1.9. Обеспечивать устранение причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа в случаях, указанных в настоящем Договоре, и информировать Исполнителя об их устранении.
2.1.10. Своевременно обеспечивать защиту ВДГО (ВКГО) от коррозии (включая покраску), а также ремонт опор и креплений газопровода к строительным конструкциям здания. Стоимость указанных работ (услуг) не включена в размер стоимости работ (услуг) по настоящему Договору.
2.1.11. Осуществлять надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в том числе соединительных труб и оголовок дымоходов, путем проверки их состояния и функционирования, а при необходимости их очистки и (или) ремонта в соответствии с Постановлением №410, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.
2.1.12. Принимать меры по предотвращению самовольной газификации, ремонта и перемонтажа (в т.ч. замены) ВДГО (ВКГО), изменения конструкции дымовых и вентиляционных каналов. Незамедлительно сообщать Исполнителю о необходимости отключения ВДГО (ВКГО) при обнаружении его самовольной установки.
2.1.13. При наличии на территории Заказчика домашних животных (собак) принимать необходимые меры, направленные на обеспечение безопасности работников Исполнителя при проведении ими работ по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО). Вред, причиненный жизни или здоровью работников Исполнителя, возмещается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
2.1.14. Не оставлять без присмотра работающее бытовое газоиспользующее оборудование (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).
2.1.15. В течение 10 (Десяти) дней уведомлять Исполнителя об изменениях в составе ВДГО (ВКГО), Ф.И.О. Заказчика, его места жительства, контактного телефона, адреса электронной почты и иных сведений, необходимых для надлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
2.2. Заказчик вправе:
2.2.1. Требовать выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО) в соответствии с настоящим Договором и требованиями законодательства РФ.
2.2.2. Проверять ход и качество выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО).
2.3. Исполнитель обязан:
2.3.1. Осуществлять техническое обслуживание и ремонт ВДГО (ВКГО) в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3.2. Выполнять работы по ремонту ВДГО (ВКГО) на основании заявок Заказчика.
2.3.3. Обеспечивать Заказчику возможность ознакомиться с нормативно-технической документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО).
2.3.4. Предоставлять для проведения технического обслуживания и ремонта ВДГО (ВКГО) квалифицированный персонал, прошедший обучение в установленном порядке.
2.3.5. Оказывать техническое сопровождение (консультации по телефону, e-mail) Заказчика об особенностях эксплуатации имеющегося оборудования.
2.3.6. Обеспечить аварийные бригады необходимым оборудованием и инструментом для выполнения работ по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО).
2.3.7. Незамедлительно осуществить приостановление подачи газа силами Исполнителя или посредством вызова аварийной бригады газораспределительной организации без предварительного уведомления об этом Заказчика в случае поступления Исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО). О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:
а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
г) использование ВДГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа; д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту ВДГО (ВКГО);
е) несанкционированное подключение ВДГО (ВКГО) к газораспределительной сети.
2.3.8. При очередном техническом обслуживании ВДГО (ВКГО) проводить инструктаж Заказчика по безопасному использованию газа.
2.3.9. Направлять информацию о заключении/расторжении настоящего Договора в Государственную жилищную инспекцию Московской области, а также в организацию, с которой у Заказчика заключен договор на поставку газа (газораспределительная организация) для исполнения требований Постановления №410.
2.4. Исполнитель вправе:
2.4.1. Требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора и требований Постановления №410.
2.4.2. Посещать помещения, где установлено ВДГО (ВКГО) при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО).
2.4.3. При выявлении нарушений требований нормативных правовых и (или) нормативных технических актов в период проведения технического обслуживания, ремонта ВДГО(ВКГО) выдавать Заказчику уведомления о необходимости их устранения в указанный срок.
2.4.4. Приостановить подачу газа без предварительного уведомления Заказчика в следующих случаях:
а) невыполнение в установленные сроки вынесенных Исполнителем или органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания ВДГО (ВКГО);
б) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство ВДГО (ВКГО), ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов домовладения или многоквартирного дома;
в) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газ потребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);
г) иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
2.4.5. При наличии факторов, предусмотренных в пункте 2.4.4. настоящего Договора, Исполнитель направляет в Государственную жилищную инспекцию Московскую области уведомление, которое является основанием для вынесения Заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, в которые эти нарушения должны быть устранены.
2.4.6. Приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением Заказчика в следующих случаях:
а) отказ Заказчика (2 раза и более) в допуске Исполнителя для проведения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО), в том числе в случае, если причиной отказа послужило несогласие Заказчика с размером стоимости технического обслуживания ВДГО (ВКГО);
б) если срок действия настоящего Договора истек либо в случае расторжения настоящего Договора;
в) истечение у ВДГО (отдельного оборудования, входящего в состав ВДГО) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования – истечение продленного срока службы указанного оборудования;
д) иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации
3. Порядок проведения технического обслуживания и ремонта ВДГО (ВКГО)
3.1. Техническое обслуживание ВДГО(ВКГО) осуществляется ежедневно с 9.00 до 18.00 часов. Время проведения планового технического обслуживания с точностью до месяца указывается в Приложении №1 к настоящему договору. Конкретные дата и время проведения технического обслуживания назначаются Исполнителем в течение указанного месяца, путем уведомления Заказчика по телефону (звонок, sms) или направлением уведомления по e-mail, почтой России, не позднее чем за 20 дней до дня проведения работ.
3.2. Ремонт ВДГО (ВКГО) осуществляется Исполнителем на основании заявки Заказчика, переданной по телефону (звонок) или направлением уведомления по e-mail. Контактные данные Исполнителя и Заказчика указаны в Приложении №1 к настоящему Договору.
Исполнитель обязан приступить к выполнению ремонта ВДГО (ВКГО) не позднее 72 (семидесяти двух часов) с момента поступления заявки на ремонт от Заказчика. На работы по ремонту ВДГО(ВКГО) устанавливается гарантийный срок 6 (шесть) месяцев с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).
3.3. Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется круглосуточной аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации, согласно Постановлению №410.
4. Порядок сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)
4.1. Результат выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО), а также их стоимость фиксируются в акте сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), подписанном Сторонами, и отражается в эксплуатационной документации (при ее наличии).
4.2. Заказчик обязан в течение 3(трех) рабочих дней с момента получения акте сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) подписать его, а в случае несогласия сделать в нем соответствующую отметку и направить Исполнителю посредством e-mail или почты России мотивированный отказ.
4.3. Стоимость выполненных работ (оказанных услуг) после подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) считается подтвержденной и подлежащей оплате.
4.4. В случае непредставления Заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней подписанного акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) или мотивированного отказа акт считается подписанным в редакции Исполнителя, стоимость выполненных работ (оказанных услуг) – подтвержденной и подлежащей оплате.
5. Стоимость работ (услуг) и порядок расчетов
5.1. Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО (ВКГО) определяется в соответствии с утвержденным Исполнителем Прейскурантом, действующим на дату выполнения работ (оказания услуг), и размещенном на веб-ресурсе https://tlxs.ru
5.2. В стоимость работ по ремонту ВДГО (ВКГО) не включена стоимость запасных частей, материалов и доп. затрат.
5.3. Оплата стоимости работ по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО (ВКГО), а также стоимость использованных запасных частей, материалов осуществляется Заказчиком в момент подписания Сторонами акта сдачи- приемки выполненных работ (оказанных услуг).
5.4. Заказчиком оплачиваются расходы Исполнителя, понесенные в связи с проведением работ по приостановлению и возобновлению подачи газа в случаях, указанных в настоящем Договоре.
5.5. При невыполнении Заказчиком условий оплаты, указанных в п. 5.3., 5.4. настоящего Договора, Исполнитель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Заказчика по телефону (звонок, sms) или направлением уведомления по e-mail, почтой России. При этом Заказчик не освобождается от обязанности оплатить задолженность, возникшую перед Исполнителем.
5.6. Заказчик оплачивает услуги по техническому сопровождению (консультации по телефону, e-mail), содержанию аварийных бригад, в момент заключения данного Договора.
6. Порядок и условия приостановления и возобновления подачи газа
6.1. Приостановление подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим договором, и возобновление оформляются соответствующим актом, который составляется в 2 (двух) экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывается работником Исполнителя, непосредственно проводившим работы, и Заказчиком (или его представителем).
6.2. В случае отказа Заказчика от подписания акта, указанного в п. 6.1. настоящего Договора, об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся наличия (отсутствия) оснований приостановления (возобновления) подачи газа, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), в случае его отказа принять акт – направляется по e-mail или почтой России.
6.3. Работы по приостановлению и возобновлению подачи газа на внутридомовом и (или) внутриквартирном газовом оборудовании могут самостоятельно проводиться Исполнителем, либо аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации, с которой у Исполнителя заключено соглашение, а работы по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению утечек газа на распределительных газопроводах - газораспределительной организацией.
7. Ответственность Сторон
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
7.2. В случае необеспечения Заказчиком доступа (его отсутствия) к ВДГО (ВКГО) при выполнении Исполнителем работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО), в том числе в случае, если причиной отказа послужило несогласие Заказчика с размером стоимости технического обслуживания ВДГО (ВКГО), Исполнитель не несет ответственность за его безопасную эксплуатацию.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров.
8.2. В случае не достижения согласия в процессе переговоров все споры между Сторонами разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
9. Форс-мажор
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение условий настоящего Договора в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, взрывы и др.). Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. Стороны обязаны уведомить о наступлении таких обстоятельств в течение 30 (Тридцати) дней со дня их наступления.
9.2. Если эти обстоятельства будут длиться более 3 (Трех) месяцев, Стороны должны принять меры с целью определения дальнейших действий по исполнению обязательств по настоящему Договору.
10. Заключительные положения
10.1 Договор вступает в силу с момента подписания и заключен на срок 36 (тридцать шесть) месяцев.
В случае, если за 1 (один) месяц до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, Договор автоматически продлевается на тех же условиях на неопределенный срок.
10.2. Настоящий Договор, может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным данным Договором, а также законодательством РФ.
10.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
11. Адреса и банковские реквизиты Сторон
1. Месторасположение обслуживаемого внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования:
2. Перечень ВДГО, обслуживаемого по Договору:
№ п/ п
Технические характеристики газоиспользующего оборудования, газопровода
Наименование оборудования
Характеристики (применяемые к конкретному оборудованию: марка/тип/мощность/давление газа/диаметр/материал газопровода)
1 Котел отопительный водогрейный газовый
Rinnai, RB-206DMF 23,3кВт
2 Проточный/емкостной газовый водонагреватель
3 Плита бытовая
Bosch, HSE-7TF4W30
4 Счетчик бытовой
Itron, GALLUS IV PSC G4
5 Сигнализатор загазованности
6 ДРП/ШРП
ЗАО "ГАЗСТРОЙ", ДРП-1С
7 Газопровод внутренний
8 Газопровод надземный/подземный
9
10
3. Контактные данные Заказчика для уведомления о времени проведения технического обслуживания ВДГО (ВКГО), направлении письменных уведомлений:
4. Контактные данные Исполнителя для заявок Заказчика о времени проведения технического обслуживания, заявочного ремонта ВДГО (ВКГО), направлении письменных уведомлений:
Почтовый адрес: 127576 ООО «Теплолюкс-Инжиниринг», г. Москва, ул. Илимская, д. 5, к. 2, ЭТАЖ 3, офис Z 307
5. Граница раздела собственности на газораспределительные сети установлена в соответствии с Актом об определении границы раздела собственности от
№
(при наличии).
Заказчик: Исполнитель:
Галкин П.П.
(Подпись) (Ф.И.О.) (Подпись) М.П.
2. Перечень ВДГО, обслуживаемого по Договору:
№ п/ п
Технические характеристики газоиспользующего оборудования, газопровода
Наименование оборудования
Характеристики (применяемые к конкретному оборудованию: марка/тип/мощность/давление газа/диаметр/материал газопровода)
1 Котел отопительный водогрейный газовый
Rinnai, RB-206DMF 23,3кВт
2 Проточный/емкостной газовый водонагреватель
3 Плита бытовая
Bosch, HSE-7TF4W30
4 Счетчик бытовой
Itron, GALLUS IV PSC G4
5 Сигнализатор загазованности
6 ДРП/ШРП
ЗАО "ГАЗСТРОЙ", ДРП-1С
7 Газопровод внутренний
8 Газопровод надземный/подземный
9
10
3. Контактные данные Заказчика для уведомления о времени проведения технического обслуживания ВДГО (ВКГО), направлении письменных уведомлений:
4. Контактные данные Исполнителя для заявок Заказчика о времени проведения технического обслуживания, заявочного ремонта ВДГО (ВКГО), направлении письменных уведомлений:
Почтовый адрес: 127576 ООО «Теплолюкс-Инжиниринг», г. Москва, ул. Илимская, д. 5, к. 2, ЭТАЖ 3, офис Z 307
5. Граница раздела собственности на газораспределительные сети установлена в соответствии с Актом об определении границы раздела собственности от
№
(при наличии).
Заказчик: Исполнитель:
Галкин П.П.
(Подпись) (Ф.И.О.) (Подпись) М.П.
№ п/п
Наименование работ
Наименование обслуживаемого объекта
1 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового газового оборудования
Внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
2 Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому газовому оборудованию
Внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
3 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)
Газопроводы
4 Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции домовладений (осмотр)
Газопроводы
5 Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)
Внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
6 Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
Отключающие устройства, установленные на газопроводах
7 Разборка и смазка кранов
Бытовое газоиспользующее оборудование
8 Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка
Предохранительная арматура, системы контроля загазованности
9 Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
Бытовое газоиспользующее оборудование
10 Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после
прекращения подачи газа
Индивидуальная баллонная установка сжиженных углеводородных газов (при наличии)
11 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом
Дымовые и вентиляционные каналы
12 Инструктаж потребителя газа по безопасному пользованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд
Бытовое газоиспользующее оборудование
13 Обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования
Наружный газопровод (сеть газопотребления)
14 Приборное обследование технического состояния газопроводов подземных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования
Наружный газопровод (сеть газопотребления)
Заказчик: Исполнитель:
Галкин П.П.
(Подпись) (Ф.И.О.) (Подпись) М.П.
Наименование работ
Наименование обслуживаемого объекта
1 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового газового оборудования
Внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
2 Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому газовому оборудованию
Внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
3 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)
Газопроводы
4 Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции домовладений (осмотр)
Газопроводы
5 Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)
Внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
6 Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
Отключающие устройства, установленные на газопроводах
7 Разборка и смазка кранов
Бытовое газоиспользующее оборудование
8 Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка
Предохранительная арматура, системы контроля загазованности
9 Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
Бытовое газоиспользующее оборудование
10 Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после
прекращения подачи газа
Индивидуальная баллонная установка сжиженных углеводородных газов (при наличии)
11 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом
Дымовые и вентиляционные каналы
12 Инструктаж потребителя газа по безопасному пользованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд
Бытовое газоиспользующее оборудование
13 Обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования
Наружный газопровод (сеть газопотребления)
14 Приборное обследование технического состояния газопроводов подземных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования
Наружный газопровод (сеть газопотребления)
Заказчик: Исполнитель:
Галкин П.П.
(Подпись) (Ф.И.О.) (Подпись) М.П.
Мы, нижеподписавшиеся,
представитель специализированной организации ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» в лице генерального директора Галкина П.П.,
представитель Филиал "Восток" в лице
1. Границы обслуживания, в соответствии с прилагаемым эскизом: Газопровода:
газопровод внутренний - 1 шт, газопровод наружний надземный/подземный - 1 шт
Газоиспользующего оборудования:
Котел газовый - Rinnai, RB-206DMF 23,3 кВт, Счетчик газа – Itron, GALLUS IV PSC G4 1 шт, ПГ-4 Bosch, HSE-7TF4W30,
ДРП
по адресу:
установлены следующим образом:
В случае обнаружения утечки газа заказчик, собственник либо титульный владелец незамедлительно сообщает в АО Филиал
"Восток" по тел. и в специализированную организацию, осуществляющую техническое обслуживание
ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» по тел.
В случае обнаружения неисправности заказчик, собственник (либо титульный владелец) направляет заявку в ООО
«Теплолюкс-Инжиниринг» по тел
Ответственность за исправное состояние дымоходов и вентканалов, а также за их своевременную проверку; проверку приборов учета газа (счетчиков), сигнализаторов загазованности, защитного заземления несет собственник (либо титульный владелец).
Филиал "Восток" « » г.
М.П., подпись должность, Ф.И.О. дата
Специализированная организация (фирма) ООО «Теплолюкс-
Инжиниринг» Генеральный директор, Галкин П.П. « » г.
М.П., подпись должность, Ф.И.О. дата Собственник либо титульный владелец « » г.
подпись Ф.И.О. дата
представитель специализированной организации ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» в лице генерального директора Галкина П.П.,
представитель Филиал "Восток" в лице
(должность, Ф.И.О.)
и заказчик, собственник (либо титульный владелец) газопровода и газового оборудования
(Ф.И.О.)
составили настоящий акт о нижеследующем:1. Границы обслуживания, в соответствии с прилагаемым эскизом: Газопровода:
газопровод внутренний - 1 шт, газопровод наружний надземный/подземный - 1 шт
Газоиспользующего оборудования:
Котел газовый - Rinnai, RB-206DMF 23,3 кВт, Счетчик газа – Itron, GALLUS IV PSC G4 1 шт, ПГ-4 Bosch, HSE-7TF4W30,
ДРП
по адресу:
установлены следующим образом:
- газопровод от места врезки до границы земельного участка обслуживает ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» (линия А-А).
-газопровод внутри границ земельного участка, участок внутреннего газопровода до кранов на опусках к газовому оборудованию обслуживает ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» по договору № 1377530.12.2022(вдго) от 30.12.2022., заключенному с заказчиком, собственником (либо титульным владельцем);- газоиспользующее оборудование обслуживается ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» по договору №1377530.12.2022(вдго) от 30.12.2022., заключенному с заказчиком, собственником (либо титульным владельцем);
-автоматика безопасности обслуживается «ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» по договору № 1377530.12.2022(вдго) от 30.12.2022., заключенному с заказчиком, собственником (либо титульным владельцем).В случае обнаружения утечки газа заказчик, собственник либо титульный владелец незамедлительно сообщает в АО Филиал
"Восток" по тел. и в специализированную организацию, осуществляющую техническое обслуживание
ООО «Теплолюкс-Инжиниринг» по тел.
В случае обнаружения неисправности заказчик, собственник (либо титульный владелец) направляет заявку в ООО
«Теплолюкс-Инжиниринг» по тел
1. До прибытия сотрудников АО «Мособлгаз» и представителя обслуживающей организации и устранения неисправности заказчик, собственник либо титульный владелец обязан:
- отключить неисправные газопроводы и оборудование краном на опуске перед прибором;
- обеспечить вентиляцию (проветривание) помещения;
- при наличии запаха газа не допускать открытого огня (курения), не включать и не выключать электрические приборы, электроосвещение.
Работа неисправных газовых приборов запрещается.Ответственность за исправное состояние дымоходов и вентканалов, а также за их своевременную проверку; проверку приборов учета газа (счетчиков), сигнализаторов загазованности, защитного заземления несет собственник (либо титульный владелец).
Филиал "Восток" « » г.
М.П., подпись должность, Ф.И.О. дата
Специализированная организация (фирма) ООО «Теплолюкс-
Инжиниринг» Генеральный директор, Галкин П.П. « » г.
М.П., подпись должность, Ф.И.О. дата Собственник либо титульный владелец « » г.
подпись Ф.И.О. дата
EcoGazGroup
любые газовые документы за 1 день
ДОГОВОР ТО ВДГО
ПЛАТИТЕ МЕНЬШЕ ЗА
ООО "Теплолюкс Инжиниринг"
ОГРН 5147746298244 ИНН 7743945220 КПП 771501001
Фактический адрес: Москва, ул. Новгородская 1, корпус "Г" офис 218/1 м. Алтуфьево, работа офиса пн-пт 10:00 - 19.00, требуется предварительное согласование для получения пропуска
Юридический адрес: Москва, ул. Илимская 5 строение 2 офис 307
ОГРН 5147746298244 ИНН 7743945220 КПП 771501001
Фактический адрес: Москва, ул. Новгородская 1, корпус "Г" офис 218/1 м. Алтуфьево, работа офиса пн-пт 10:00 - 19.00, требуется предварительное согласование для получения пропуска
Юридический адрес: Москва, ул. Илимская 5 строение 2 офис 307